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信義全球資產統計臺中水湳經貿園區土地買賣實價登錄已揭露資訊，
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2021年交易規模158億元，自2020年起連續兩年交易規模都破100億元，受建商重視程度直逼七期。信義全球資產總經理柯宏安分析，被視為臺中最後一塊寶地的「水湳經貿園區」，為臺中都會區綠帶最大的重劃區，
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未來除了將有捷運橘線經過外，也有包括水湳國際會展中心、臺中綠美圖、智慧營運中心、中臺灣電影中心及水湳轉運中心等五大亮點重大建設，各項利多因素抬升熱度，因此也被譽為下一個七期。 盤點過去兩年水湳經貿園區實價登錄記錄，從2019年政府積極辦理標售後，連續兩年土地交易破100億元，其中2020年建商搶進園區內大面積土地，讓交易總金額衝至243億元，
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2021年因建商已多數搶先插旗，可購土地相對量少下，交易規模雖僅158億，但破百億的規模仍排名臺中市各重劃區的前三名，是建商鎖定必爭之地，包含寶輝、豐邑、總太、達麗、遠雄等知名建商在插旗行列中。總經理柯宏安表示，產業帶動各大建商加碼臺中土地，水湳經貿園區腹地大、重大建設議題多，政府規劃了五大專用區，包括生態住宅區、文化商業區、創新研發專區、經貿專用區、文教區，
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讓此區話題性十足，交易熱度必然維持高檔。不過，目前建商在營建成本居高不下、政策限縮購地融資、央行升息等因素夾擊下，年初至今可看到建商態度較觀望、中小型建商欲售地出場調節、大型建商雖受影響相對較小，但可能調整購地推案步調或考慮轉向商用不動產開發等想法，
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建商在接下來的購地推案布局策略勢必需更有彈性。
臺中最後一塊寶地的水湳經貿園區，各項利多因素抬升區域土地交易熱度，也被市場譽為下一個七期。信義全球資產提供facebook
文章源自於UDN房地產，
